贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司三十四宗資產(chǎn)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公告

受贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于2024年9月10日10 :00開始在江西省公共資源交易平臺，通過網(wǎng)上競價(jià)公開招租贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司三十四宗資產(chǎn)（原項(xiàng)目編號GZCQ2024190、GZCQ2024205等流拍標(biāo)的），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號:GZCQ2024231

二、招租標(biāo)的基本情況

備注：

1、租金繳納方式：租金繳納方式為先交后用，即在租金繳納周期首月5日之前繳納當(dāng)季（年）租金。租金超過1000元/月的為季繳，租金低于1000元/月（含1000元/月）的為年繳。

2、履約保證金：繳納相當(dāng)于4個(gè)月的租金金額（按首年租金計(jì)算）為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人（承租人）繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。

3、標(biāo)的經(jīng)營范圍無特殊要求，但不得用于工業(yè)及化肥農(nóng)藥、爆炸物品、危險(xiǎn)化學(xué)品、超重貨物（每平方米貨物重量須小于300公斤）及不符合安全和環(huán)保等要求的經(jīng)營項(xiàng)目及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。

4、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn),租金不做調(diào)整。

5、競得人完善租賃手續(xù)后，若租賃標(biāo)的未及時(shí)騰空，競得人租期相應(yīng)順延。

三、競租人競租條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報(bào)名參加競租；

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

3、競租人必須辦理江西CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）；

4、原承租人報(bào)名前須與出租單位聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先競租權(quán)人身份，在競租會開始前未經(jīng)出租單位確認(rèn)并提供原承租人證明的則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報(bào)名則視為放棄優(yōu)先權(quán)；

5、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易平臺勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競租方式：本次招租采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)增價(jià)競租方式，價(jià)高者得。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

五、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度

自由競價(jià)時(shí)間均為10分鐘，延時(shí)競價(jià)周期均為120秒，加價(jià)幅度均為100元/次。

六、租金起算時(shí)間：以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。

七、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2024年9月9日17：00止；

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：文明大道、環(huán)城路、大公路、厚德路等標(biāo)的所在地;

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司 歐陽經(jīng)理18079713688

②招租機(jī)構(gòu)：贛州誠興拍賣有限公司 劉先生 15007042447

八、本次招租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn)

競租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2024年9月9日17：00止；

競租保證金到賬截止時(shí)間：2024年9月9日17：00止；

競價(jià)時(shí)間：標(biāo)的1-10：2024年9月10日10：00開始；

標(biāo)的11-20：2024年9月10日10：20開始；

標(biāo)的21-30：2024年9月10日10：40開始；

標(biāo)的31-34：2024年9月10日11：00開始。

九、報(bào)名事項(xiàng)

1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2024年 

9月9日17：00前完成網(wǎng)上注冊、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人可以參與多個(gè)標(biāo)的競租，但必須每個(gè)標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金；

3、競租人所繳納的競租保證金須在2024年9月9日17：00前到達(dá)指定賬戶；

4、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競租人，請?jiān)诟傋鈭?bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到贛州誠興拍賣有限公司（贛州市章貢區(qū)青年路36號供銷大廈11樓）辦理；

5、競租人如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

十、特別提醒

1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀參與競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。如果競租人或競得人違約，競租保證金則不予退還，違約人的競租保證金在優(yōu)先支付產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)及拍賣傭金后由出租單位收取，并作為舉行第二次拍賣會的費(fèi)用支出。造成損失的根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)追究違約人違約責(zé)任。

2、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報(bào)名、競價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。

3、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。

5、競租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

6、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。

十一、咨詢電話

1、出租單位：贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司 歐陽經(jīng)理18079713688

2、贛州市公共資源交易中心：胡女士、劉女士0797-8390936

3、招租機(jī)構(gòu)：贛州誠興拍賣有限公司 劉先生15007042447

4、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）400－998－0000

十二、使用下列方式查看相關(guān)資料

1、江西省公共資源交易平臺（http://www.jxsggzy.cn/）

2、贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/）

贛州市振龍資產(chǎn)管理有限公司

贛州市公共資源交易中心

贛州誠興拍賣有限公司

2024年8月23日